嘉義大埔三合院  大埔買屋 / 大埔買房 - 台南房仲女王高金梅(專)大埔老街126地坪大三合院 (可停多

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 23

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：568 萬
參考單價：18.11 萬/坪
地址：嘉義縣大埔鄉大埔路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 2+1房(室) 2廳 1衛
總坪數：31.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.1 坪
附屬建物面積：7.26 坪
土地面積：126.49 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：56 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：空地可停多車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：特定需求者值得考慮，一般自住需謹慎評估。

此物件最大亮點在於「低單價」與「大土地坪數」，非常適合預算有限但渴望大空間的買方，或是有意進行翻新改造、轉型經營民宿或工作室的投資者。然而，必須正視的是其「56 年屋齡」與「木造結構」的雙重挑戰，潛在的維修與整修成本可能高達數百萬元，且單衛浴配置難以滿足現代多口之家的需求。若您不打算立即投入高額整修預算，或對傳統木造建築的保養風險有所顧忌，此物件的隱性成本將高於表面價格。建議購屋前務必聘請專業技師進行結構檢測，並詳盡調查增建部分的合法權狀，確認土地與建築法規後再行決定。

問與答

我要發問

台南房仲女王

高金梅(仲介，收取服務費)

暱稱：高金梅

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0983-950100

訂閱：1 (加入)

台南東門權葳加盟店

經紀業名稱: 權葳建設有限公司

證號: (102)登字第258792號

台南房仲女王高金梅 0983950100
台南不動產買賣,台南買廠房,台南買工業地.台南飯店,台南東區買房,台南房地產顧門,台南房地產規劃師.
您好，我是您值得信賴的房仲專業人士，擁有誠實、負責、細心的特質，並且在不動產領域中，以專業的態度與毅力贏得客戶的信任。我的專業領域涵蓋不動產規劃、買賣，並特別擅長於 [您的社區或區域] 的市場動態及趨勢分析。

作為2025年全省台慶風雲經紀人，以及全台500萬戰將與多季百萬戰將獎的得主，我深入了解客戶的需求，為每一位客戶量身定制最佳的購屋或投資方案。我認為，謹慎的態度可以幫助客戶在複雜的市場中作出明智的決策，確保每一個交易都能帶來最大的價值。

如果您正在尋找專業而細心的房仲，請隨時與我聯絡。我將竭誠為您提供最優質的服務，讓您的不動產買賣之旅變得輕鬆無憂。期待與您的合作！

我家粉絲團